合同若满足法律要件则有效，但需确认另一方真实同意。《民法典》规定，有效的民事法律行为需行为人具有民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律。未经共有人同意处分共有财产，可能导致合同无效或产生纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为确认丈夫是否同意并补签，或提供同意卖房的证明。若无法取得联系或不同意，则需谨慎处理，可能需要法律咨询或解除合同。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫合同需双方同意。操作如下：1.尽快联系丈夫确认是否同意卖房，并最好能让其补签合同或出具书面同意证明；2.如丈夫不同意，需与买方协商解除合同或寻求法律途径解决；3.若无法联系到丈夫，建议咨询专业律师，评估合同效力及风险。
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